ZITY Immobilien GmbH
Herr Lothar Meier-Delius
021 ···
Nr. anzeigenEXKLUSIV IN HEERDT NÄHE OBERKASSEL,3- FAMILIENHAUS DOPPELGARAGE, KFF, GZH, AB VORHANDEN, RUHIGE LAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Lage
LAGE:
40549 Düsseldorf-Heerdt, Pestalozzistr. 37
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man von einer sehr ruhigen (Einbahnstr., abgehend vom Nikolaus Knopp-Platz) und 1-a-Lage sprechen zur Grenze zum Stadtteil Oberkassel. Die linksrheinischen Stadtteile sind ohnehin die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Bezug
sofort oder später gem. Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.10.2018 bis 25.10.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
OBJEKT:
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten.
Es handelt sich hier um ein...
Ausstattung
NUTZ-/WOHNFLÄCHE/AUSSTATTUNG:
Aufteilung wie folgt:
Erdgeschoss: ca. 63 qm Nutzfläche mit der Doppelgarage
1. Etage: ca. 62,78 qm, aufgeteilt in 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + 1 Küche + 1 Bad + 1 Diele + 1 Abstellkammer + französischer Balkon (unberücksichtigt nach DIN)
2. Etage: ca. 62,78 qm, aufgeteilt in 1...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.648,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.684,40 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISION:
Als von den Verkäufern schriftlich allein beauftragte Immobilienfirma vertreten wir die Interessen sowohl käufer-/ als auch verkäuferseits und sind somit beidseitig tätig. Die Firma Zity Immobilien GmbH, Oberbilker Allee 280, 40227 Düsseldorf erhält eine Nachweis-/Vermittlungsprovision sowohl vom...
Anbieter der Immobilie
ZITY Immobilien GmbH
Oberbilker Allee 280, 40227 Düsseldorf
Online-ID: 2eeva5e
Referenznummer: 1003163#tCDH1
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