OTTO Immobilien

Frau Andrea Fiedler

OC4 - Top Büroflächen in der Operngasse!

€ 16,90
Preis/m²
1 273,11 m²
Bürofläche ca.
ab 250 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1040 Wien 
(Wieden)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 16,90 Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 32.082,37
Nettokaltmiete € 21.515,56 Betriebskosten € 5.219,75 Umsatzsteuer € 5.347,06

Kaution

3-6 BMM (bonitätsabhängig)

Provision für Mieter

3 BMM zzgl. 20 % USt.

Lage

Mit der Lage zwischen Naschmarkt, Technischer Universität und Oper, liegt das Bürohaus besonders attraktiv in der Wiener Innenstadt. Diverse Restaurants, Cafés und der kurze Gehweg zu den prominenten Einkaufsstraßen "Kärntner Straße" sowie "Mariahilfer Straße" zeichnen den Standort aus. Über den Verkehrsknotenpunkt...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

nach Vereinbarung

Geschoss

3. Geschoss

  • voll klimatisiert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

65,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich dieses moderne Bürogebäude namens OC 4.
Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.
Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW...

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Ausstattung

- Klimananlage
- Öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Doppelboden
- Teeküche
- Beleuchtungskörper
- Portier
- Gemeinschaftliche Terrasse im Innenhof
- Lift

Preisinformation

Nettokaltmiete: 21.515,56 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 1.273,11 m², Bundesland: Wien

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien

Riemergasse 8, 1010 WIEN

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Frau Andrea Fiedler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2endr5x

Referenznummer: IVG-O-02246/3ges

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