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Schultheiß Projektentwicklung AG

Herr Günther Weyermann

Neubau - 10 m² Sonnen-Loggia, freier Ausblick, begehrte Wohnlage Nähe Dechsendorfer Weiher

€ 632.805
Kaufpreis
72,68 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

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AdresseBischofsweiherstraße 34
91056 Erlangen 
(Dechsendorf)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Ländlich Wohnen, schnell in der City - unweit des Dechsendorfer Weihers

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 632.805 1 Stellplatz € 35.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hier wohnen Sie am Stadtrand mit dem beliebten Naherholungsgebiet Dechsendorfer Weiher ganz in der Nähe!

Baden oder Segeln im Sommer, Joggen und Spazieren im Winter – hier wird es nie langweilig!

Zugleich profitieren Sie von kurzen Wegen ins Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten über die A3 oder die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro473 081 - € 816.801living_area52.77 - 116 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 14 Wohneinheiten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Dezentrale KWK

Gültigkeit

10.02.2022 bis 10.02.2032

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

47,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Gas

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Weitere Informationen

STADT. LAND. SEE
Zuhause ist, wo sich das Herz wohlfühlt!

Die Zeit ist gekommen, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen oder künftig ganz bequem auf einer Ebene zu wohnen und den Komfort eines Hausmeisters und eines Lifts zu genießen.

Wir wissen, dass bei einer so großen Entscheidung wie dieser alles...

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Dokumente

file_pdfGrundriss_WE-B8_WFL.pdfangle_rightfile_pdfMFH_Vorabzug Energieausweis.pdfangle_rightfile_pdfKAS_Bischofsweiher.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 54 Bewertungen)

Großreuther Straße 70, 90425 Nürnberg

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Online-ID: 2gc5v5l

Referenznummer: 8-B

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