Das Tor zur Lüneburger Innenstadt: Traditionsreiches Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen!

auf Anfrage

Kaufpreis

1 505 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21335 Lüneburg

(Altstadt)

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Preise & Kosten

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Provision für Käufer

5,95% inkl. der ges. MwSt. inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Lage ist optimal für die Bewohner des Hauses, wie auch für die gewerblichen Mieter: Sie stellt den Ausgangspunkt für ein komfortables Leben dar, denn alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und macht ein Kraftfahrzeug für diese Distanzen entbehrlich. Dennoch befinden sich zahlreiche...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1896

Frei ab

vermietet

voll unterkellert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Das urbane Denkmal-Ensemble liegt in Lüneburgs Mitte, einer facettenreichen Wohn- und Geschäftsgegend. Das Gebäude bildet den Empfang auf der Nordseite der Innenstadt. Die traditionelle Wohnlage, naheliegende Grünflächen (Liebesgrund), die perfekte Infrastruktur und nicht zuletzt die zügige Verkehrsanbindung nach Hamburg...

Ausstattung

Grundstücksgröße 850 m², davon 300 m² unbebaut

Zusammenstellung der vermieteten Flächen:

Gastronomie Erdgeschoss / 1. OG
ca. 556 m² EG-Fläche, 229 m² OG-Fläche, 194 m² Kellerfläche
zzgl. 260 m² Außenfläche
Vermietet seit dem 01.01.2006

Wohnung 1. Obergeschoss
- ca. 159 m²...

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Sonstiges
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