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Kessel & Naumann Immobilien

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068 ···

Nr. anzeigen

06806-9140780

Mitten im Grünen und Stadtnah! Stilvolles Ein- bis Dreifamilienhaus in begehrter Lage!

€ 598.000

Kaufpreis

326 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

573 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66128 Saarbrücken

(Gersweiler)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Nebenkosten

€ 200

Warmmiete

€ 1.320

Provision für Käufer

2,5% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Dieses freistehende, zur Zeit als Zweifamilienhaus genutzte, Anwesen befindet sich in direkter Waldrandlage von Gersweiler.

Gersweiler ist ein begehrter Stadtteil von Saarbrücken im westlichen Bezirk.

Den Ortskern mit Ärzten, Apotheken, Lebensmittelgeschäften und Banken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1959

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2021 bis 14.08.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

133,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Highlights:

+ 2024, Neue ökologisch korrekte Heizungsanlage entsprechend der aktuellen GEG-Grundlagen
+ Sackgassenende
+ Große Räumlichkeiten
+ Moderne und klassische Stilelemente
+ Licht durchflutet
+ Hochwertige Materialien
+ Dielenboden
+ Nutzbar als Ein,- bis Dreifamilienhaus
+...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,5% zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt.
Die Höhe unserer Courtage richtet sich nach den ab 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils...