Immobilien Bernd Minkley

Herr/Frau Bernd Minkley

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Zentrales und schönes Wohnungsensemble / Kapitalanlage in Troisdorf-Mitte zu verkaufen

€ 448.000
Kaufpreis
181 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53840 Troisdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 448.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 %
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Rarität in zentraler Lage

Das Immobilienensemble liegt zentral im Herzen von Troisdorf, am Pfarrer-Kenntemich-Platz.
Sie sind in wenigen Minuten an Schulen, Supermärkten, Ärzten und sonstigen Einrichtungen.

Die Autobahnanbindung zu den Zentren Bonn, Siegburg, Köln oder Frankfurt erreichen Sie in wenigen...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

6. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1978
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 18.12.2023

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

126,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohnen in zentraler Lage

Dieses Immobilienensemble/Immobilienpaket/Kapitalanlage liegt im 4. Obergeschoss und 5. Oberschoss eines gepflegten sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Fahrstuhl.
Bei dem hier angebotenen Wohnungspaket handelt es sich um die perfekte Mischung aus Comfort und Funktionalität in...

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Sonstiges
Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir als Makler sind zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Der Makler gibt lediglich Angaben des Verkäufers weiter. Dennoch sind wir bemüht alle Angaben gründlich auf ihre Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Bernd Minkley

im Durchschnitt  1,50  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Am Alten Brauhaus 5, 51143 Köln

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Herr/Frau Bernd Minkley

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Online-ID: 2ddbz59

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