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Dressel Immobilien GmbH

Herr Jonas Hofmann

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Nr. anzeigen

0921 99004870

092199004870

Ruhige Idylle! Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Entfaltungspotential

€ 219.000

Kaufpreis

361 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

593 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95497 Goldkronach

(Brandholz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 219.000

Provision für Käufer

3,57% (inkl. MwSt)

Lage

Dieses charmante Mehrgenerationenhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage in
Goldkronach. Umgeben von Natur, bietet das Grundstück viel Privatsphäre und lädt zum
Entspannen ein. Durch die leichte Hanglage genießen Sie zudem einen weiten Blick auf die
umliegende Landschaft. Hier können Sie die Ruhe des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1852

Bezug

sofort

voll unterkellert
Garten
6 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

01.04.2022 bis 31.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

229,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Mehrgenerationenhaus in sehr guter Substanz und absolutem Potential. Dieses einzigartige Anwesen bietet dank einer Wohnfläche von 361m² und einem ausbaubarem Dachgeschoss ein vielfaches an...

Ausstattung

+ Historisches Bergwerkshaus
+ 361 m² Wohnfläche verteilt auf 14 Zimmer
+ Grundstücksfläche von 593 m²
+ Unfassbares Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
+ 4 Wohnungen mit jeweils 90 m² möglich
+ 3 Garagen
+ Südausrichtung - perfekt für PV-Anlagen
+ Mamortreppe mit Edelstahlgeländer
+ Doppelt verglaste...

Preisinformation

6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Dressel Immobilien GmbH eine Käufer- Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag...