s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Frau Gunda Straub

5min zu Fuß in die Innenstadt

€ 198.000
Kaufpreis
40,76 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
2500 Baden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 198.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Für alle, die kurze Wege schätzen! Nach nur rund 5 Gehminuten ist man schon in der herrlichen Fußgängerzone von Baden mit all ihren Geschäften, Cafés und Restaurants.

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

34,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,59

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer kleinen aber feinen, neu errichteten Wohnanlage mit Biedermeier-Charme liegt diese perfekt Stadtwohnung im Erdgeschoß.

Es handelt sich um ein 1-Zimmer-Appartment mit großzügigem Wohn/Schlafraum mit knapp 30 m²; Bad und Vorzimmer.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick:

- Fußbodenheizung

-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,76 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,36 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Online-ID: 2hkrd5u

Referenznummer: OBGC202501292026405095f489c3fcd

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