EXPOSÉ Immobilien

Herr Michael Czehowsky

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Zentral gelegene Wohnung im 1. OG, vermietet bis Ende 2024

€ 185.000
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
28195 Bremen 
(Bahnhofsvorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 185.000 Hausgeld € 170

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer

Lage

Die Bahnofsvorstadt zeichnet sich durch einen ganz besonderen Mix aus Wohnen nah bei der Arbeit und Freizeit aus. Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof gelegen und mit dem üppigen Park der Wallanlagen direkt vor der Tür, ist die Lage zwischen Weser und Bürgerpark seit jeher sehr begehrt...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 24.08.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene 2 1/2 Zimmer-Wohnung liegt wenige Minuten fußläufig vom Bremer Stadtkern und dem Hauptbahnhof entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße. Sie befindet im 1. Stock und ist seit 1988 vermietet.

Die Wohnung kann zum 31.12.2024 frei übergeben werden.

Somit ist sie sowohl für Selbstnutzer, als...

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Ausstattung

- Fenster Holz aus 2008/2011/2014
- Wohnungseingangstür - WK2-Norm aus 2013
- Küche beinhaltet einzelne Möbel, eine Dunstabzugshaube (2028) und die Waschmaschine
- das Doppelbett mit 1,4 x 2,0 m wurde 2023 erneuert
- Parkett wurde 2020 fachgerecht überarbeitet
- Leitungen 3-adrig
- seit 1988 möbliert...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.656,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.

Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse...

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Anbieter der Immobilie

Partner

EXPOSÉ Immobilien

Bürgermeister-Smidt-Straße 41, 28195 Bremen

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Herr Michael Czehowsky

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f3dn5u

Referenznummer: W1089

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