EXPOSÉ Immobilien
Herr Michael Czehowsky
042 ···
Nr. anzeigenSehr gute Kapitalanlage: Zentral und ruhig gelegene Wohnung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer
Lage
Die Bahnofsvorstadt zeichnet sich durch einen ganz besonderen Mix aus Wohnen nah bei der Arbeit und Freizeit aus. Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und dem Hauptbahnhof gelegen und mit dem üppigen Park der Wallanlagen direkt vor der Tür, ist die Lage zwischen Weser und Bürgerpark seit jeher sehr begehrt...
Die Wohnung
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 24.08.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Von dieser sehr zentral gelegenen 2 ½ Zimmer-Wohnung sind der Bremer Stadtkern und der Hauptbahnholiegt in nur ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen "Falkenstraße" und "Am Wall". Dennoch ist vom Verkehrslärm nichts zu hören.
Seit ca. 36 Jahren wird sie durchgehend...
Ausstattung
- Fenster Holz aus 2008/2011/2014
- Wohnungseingangstür - WK2-Norm aus 2013
- Küche beinhaltet einzelne Möbel, eine Dunstabzugshaube (2028) und die Waschmaschine
- das Doppelbett mit 1,4 x 2,0 m wurde 2023 erneuert
- Parkett wurde 2020 fachgerecht überarbeitet
- Leitungen 3-adrig
- seit 1988 möbliert...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Die Angabe einer Telefonnummer ist hierfür unbedingt notwendig.
Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen und/oder die Zusendung der genauen Objektadresse, geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten an: Telefonnummer, E-Mail-Adresse...
Anbieter der Immobilie
EXPOSÉ Immobilien
Bürgermeister-Smidt-Straße 41, 28195 Bremen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2h3ze5u
Referenznummer: W1094