Plümacher Immobilien GmbH
Herr Dirk Plümacher
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Nr. anzeigenEinfach Traumhaft: Wohn-und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen + Ladenlokal mit Option zur Eigennutzung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Plümacher Immobilien GmbH die Provision des beurkundeten Kaufpreises
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Schwalmtal ist eine Gemeinde im Kreis Viersen und umfasst ca. 19.000 Einwohner. In direkter Nachbarschaft befindet sich der bei Ausflüglern sehr beliebte Ort Brüggen und der Naturpark Schwalm-Nette nahe der niederländischen Grenze, der Hariksee und viele weitere Ausflugsziele. Die Umgebung ist ländlich geprägt und ideal für...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.03.2024 bis 18.03.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
118,56 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer zentralen Lage und Ausstattung zu finden. Dieses bereits aufgeteilte Wohn- und Geschäftshaus ist aktuell gut vermietet, die Traumwohnung im Loftstil mit Galerie kann der künftige Eigentümer selber benutzen oder aber auch hervorragend vermieten. Eine wirklich außergewöhnliche...
Ausstattung
Die Aufteilung der bereits aufgeteilten Einheiten im Überblick:
EG-Ladenlokal:
Auf ca. 50 m² befindet sich ein Ladenlokal mit eigenem Eingang und einer dekorativen Schaufensteranlage. Hier finden Sie die Geschäftsräume, aufgeteilt in zwei Behandlungsräume, eine Teeküche, eine WC-Anlage mit Dusche und einen...
Preisinformation
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss ist ebenfalls äußerst gepflegt und sehr gut nutzbar. Sie finden hier zwei Kellerräume mit den typischen Hausanschlüssen vor.
Auf der Rückseite des Objektes finden Sie dann noch die großen Garagen mit einem großzügigen Bereich davor, individueller Platz für alle Ideen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fhjd5h
Referenznummer: 417#MySuk
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