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PSD Immobilien GmbH

Herr Murat Sari

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Nr. anzeigen

0711 769724-15

01577 7445908

Leinfelden-E., Oberaichen - 3,5 DG-Wohnung in Halbhöhenlage Kurzfrist. Bezugsfrei ohne Renovierung

€ 445.000

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70771 Leinfelden-Echterdingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 445.000

Hausgeld

€ 280

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

In der Nähe des Naherholungsgebiets Oberaichen, Leinfelden-Echterdingen, erwartet Sie diese wunderschöne 3,5 Zimmer Eigentumswohnung. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet sie ein idyllisches Zuhause mit vielen Vorzügen.

Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in einer Gegend mit hervorragender Infrastruktur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1952
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.01.2024 bis 22.01.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

92,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Die Wohnung beeindruckt durch eine sehr schöne, lichtdurchflutete Aufteilung im Atelierstil. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Objekt
Seltenheitswert
Traumhafte 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Halbhöhenlage mit toller...

Ausstattung

Modernisierungen wurden wie folgt ausgeführt:

Gas-Etagenheizung inkl. Verrohrung und neue Heizkörper (2021)

Bad und Gäste-WC inkl. Schreinermöbel (2011/2012)

Erneuerung der Keramik und Spiegelschrank (2021)

Elektrik teilweise erneuert (alle Schalter und Steckdosen)

Elektrik, teilweise Kabel...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnung ist ein wahres Juwel und bietet eine perfekte Kombination aus Modernität, Komfort und naturnahem Wohnen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1...