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urban nature Immobilien

Frau Anke Krüger

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 / 72 97 72 43

Großzügig und "Gratis" Wohnen mit einem Extra an Rendite: Entdecken Sie das INVEST Ihres Lebens!

€ 849.000

Kaufpreis

491 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

8 043 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18356 Barth

(Siedlung)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch...

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Das Haus

Baujahr

1934

20 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holz

Gültigkeit

16.05.2023 bis 15.05.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

134,97 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Gelegenheit! Dieses im Jahr 1934 errichtete Wohn- und Geschäftshaus in Form von 4 großen Hallen präsentiert sich als ein Juwel, das vielfältige Perspektiven für Kapitalanleger, Eigenheimbesitzer und Wohnungssuchende eröffnet.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst...

Ausstattung

+ Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohn- und 10 Gewerbeeinheiten in insgesamt 4 Hallen
+ Gewerbeeinheiten: Büro und Lagerflächen
+ Jahresnettokaltmiete: 46.528 €
+ Potentielle JNKM bei Vollvermietung: ca. 77.417€
+ weitläufiges Grundstück
+ 4 Stellplätze für Wohn- und Imbisswagen
+ ausreichend Stellplätze für...

Preisinformation

20 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich...