LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Herr Michael Porster
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Nr. anzeigen5,5 % Rendite: Ärzte-/Bürovilla mit Praxis & flexibler Wohnnutzung, in beste Sichtlage von Pegnitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Pegnitz mit rund 13.000, Einwohnern ist die größte Stadt im südlichen Landkreis Bayreuth,
eingebettet in die Naturlandschaft zwischen Fränkischer Schweiz und Veldensteiner Forst.
Als Sitz weltweit agierender Firmen hat sich Pegnitz als Mittelzentrum etabliert und bietet eine
große Bandbreite an Arbeitgebern für...
Das Haus
Baujahr
1937
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gepflegte Büro- bzw. Ärztevilla befindet sich unmittelbar am Rande der Pegnitzer Innenstadt, in bester Sichtlage, zentral und gut erreichbar gelegen.
Im Erdgeschoss ist eine seit Jahrzehnten bekannte Allgemeinarztpraxis vorzufinden, die in den nächsten Jahren weiterhin, von dem bisherigen Arzt und Eigentümer des...
Ausstattung
Die Fakten und Highlights des Objekts:
- Gute Lage am unmittelbaren Innenstadtrand von Pegnitz
- Sehr gepflegte Büro-/ Ärztevilla aus dem Jahre 1937
- Grundstücksgröße: ca. 1.030 m²
- Gewerbefläche EG (Arztpraxis): ca. 112 m²
- Wohnfläche 1. OG, DG u. SpiBo (vom Arzt-Ehepaar bewohnt): ca. 218 m²
-...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
ZUSAMMENGEFASST - EIN HOCH INTERESSANTES INVESTMENT
Der jetzige Eigentümer möchte das Anwesen gerne noch einige Jahre nutzen und würde dafür sowohl die Praxis als auch die Wohnräume (damit das Gesamtanwesen) zu marktgerechten Konditionen weiter anmieten. Bei einer Miete von 2.000.- € für die Praxis und...
Anbieter der Immobilie
LAUREO Immobilien Consulting GmbH + Co. KG
Südwestpark 67, 90449 Nürnberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jr955c
Referenznummer: 03-5734-25