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VON POLL IMMOBILIEN Alzey - Normann Schmidt

Herr Normann Schmidt

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Nr. anzeigen

+49 6731 99 09 14 0

Gepflegte und sehr gut vermietete 2 Zimmer Wohnung, ideal als Kapitalanlage zum Einstieg!

€ 116.000

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55232 Alzey

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 116.000

Hausgeld

€ 370

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Alzey ist eine Stadt mit 20.000 Einwohnern. Alzey verfügt über eine hervorragende Infrastruktur zum Einkauf, beste Versorgung im ärztlichen Bereich und alle Schulformen. Der Stadtkern ist historisch gut erhalten. Sie finden hier Bäckereien und Metzgereien, Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte, Restaurants, Buchläden...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.12.2027

Endenergieverbrauch (Wärme)

152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut vermietete 2 Zimmer Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1974 erbaut wurde.

Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Singles, ist ideal für Kapitalanleger und erwirtschaftet aktuell eine jährliche...

Ausstattung

- 2 Zimmer im 5. OG

- aktuelle Jahresnettokaltmiete 6.600 €

- Personenaufzug neu

- Kunststofffenster mit Rollläden ca. 5 Jahre alt

- Kellerabstellraum und Loggia mit Markise

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 152.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als...