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Mosel Immobilien Center

Frau Mila Todorova

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065 ···

Nr. anzeigen

06542/9636691

Ehemaliges Gästehaus in Ediger-Eller mit großer Terrasse, Garage und Winzerkeller

€ 329.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

495 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56814 Ediger-Eller

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Gästehaus liegt in ruhiger Lage von Ediger-Eller, einer idyllischen Gemeinde an der Mosel. Ediger-Eller ist eine rheinland-pfälzische Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell. Sie gehört der Verbandsgemeinde Cochem an. Neben den Orten Neef und Bremm gehört die Gemeinde zur Calmont-Region, die mit dem steilsten Weinberg...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, ehemalige Gästehaus befindet sich in malerischer Lage von Ediger-Eller. Das Haus, in Massivbauweise im Jahr 1961 erbaut und 1967 durch einen Anbau erweitert, ist in einem sehr guten Zustand und beeindruckt durch seine großzügige Bauweise. Ein großer, ehemaliger Winzerkeller, eine Garage, 2 Terrassen, Carport...

Ausstattung

-Bedachung mit Kunstschiefer
-2-fach isolierte Kunststofffenster mit Rollläden aus 2004 und 2009
-Neue Heizungsanlage aus 2023
-Elektrik aus Baujahr
-2 Terrassen
-2 Balkone
-Sauna
-Bodenbeläge aus Parkett, Holzdielen, Vinyl und PVC, sowie Teppichboden
-Einbauküche aus 2014

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem...