RE/MAX-Immocenter

Herr Sven Kapplusch

Wo Einhorn und Teddybär wohnen: Vermietetes MFH mit 2 Wohneinheiten und Garage in Giengen

€ 425.000
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
462 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
89537 Giengen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 425.000

Provision für Käufer

2,38% Provision inkl. 19% gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Wo Einhorn und Teddybär Kapitalanleger sind...

An den östlichen Ausläufern der Schwäbischen Alb, im malerischen Tal der Brenz gelegen, umrahmt von naturgeschützten Wacholderheiden, da liegt Giengen an der Brenz. Die beiden ungleichen Türme der Stadtkirche präsentieren sich weithin sichtbar als unverwechselbares...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Einbauküche

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und zum Wohnraum ausgebauten Dachgeschoss wurde 1959 auf einem 462 m² großen Grundstück in Giengen an der Brenz errichtet und umfasst insgesamt ca. 174 m² Wohnfläche. Im Laufe der Jahre erfuhr das Wohnhaus nach und nach kleinere Renovierungsmaßnahmen, darunter den Anbau von...

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Ausstattung

- Insgesamt 2 Wohneinheiten, mit ausgestatteten Bädern
- Ausgebautes Dachgeschoss mit Badezimmer
- Wohneinheit im EG vermietet
- OG und DG sind frei und bezugsfertig
- Die EBK im 1. OG gehört zum Inventar und wird mitverkauft (ausgenommen Geräte)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
EVA, C, 93 kWh, Gas, Bj. 1959, Wärmeerzeuger Bj. 2000

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Anbieter der Immobilie

Partner

RE/MAX-Immocenter

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Kapellengasse 4, 89077 Ulm

Geschäftszeiten
user

Herr Sven Kapplusch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glfd5f

Referenznummer: SK1803

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