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WMG Lifestyle & Marketing GmbH Bereich IMMOBILIEN

Herr Christian Lehmann

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017 ···

Nr. anzeigen

01776694201

Land - Luft - Liebe DHH mit traumhaften Garten - direkt einziehen und wohlfühlen

€ 389.000

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

345 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91233 Neunkirchen am Sand / Rollhofen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer - Courtage inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage, umgeben von Wald und Wiesen. Trotz der Idylle ist der Autobahnanschluss in nächster Nähe gelegen und die Bahn fußläufig erreichbar. Die Ortschaften Schnaittach und Neunkirchen am Sand liegen ebenfalls in kurzer Distanz. Mit dem Auto oder der Bahn gelangen Sie in...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1955

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.04.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte bietet ein behagliches Wohnambiente auf großzügiger Fläche.

Eingebettet in ein üppiges grünes Paradies, lädt das großzügige Grundstück zum Entspannen und Genießen ein.

Idyllische Ruhe mit ländlichem Flair

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch...

Ausstattung

Allgemein

+ 4 Zimmer
+ Garage mit Nebengebäude
+ Traumhafter Garten mit Terrasse
+ 2-fach verglaste Kunststofffenster
+ gedämmter Dachboden
+ Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung

Erdgeschoss

+ offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
+ Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
+...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Courtage:
3,57 % Käufer-Courtage inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notarieller
Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem
Verkäufer abgeschlossen, § 656c BGB.
Hinweis:
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden Besichtigungen nur...