Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Firma Südwestimmobiliengesellschaft mbh
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Nr. anzeigenA Lage Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einem Restaurant + Ausbaumöglichkeit auf weitere 8 ETW.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt nahe des Stadtzentrums 900 Meter von der Postgalerie entfernt.
Karlsruhe ist die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg.
Karlsruhe ist ein Stadtkreis, Sitz des Regierungsbezirks Karlsruhe, der Region Mittlerer Oberrhein und des Landkreises Karlsruhe, der im Norden, Osten und Süden...
Das Haus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.02.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
148,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
(Mehrfamilienhaus mit Gewerbe) Fassade Kulturdenkmal & Sandstein voll unterkellert eignet sich perfekt für Mehr-Generationenhaus oder als hervorragende Kapital-Investitionsmöglichkeit.
Mit einem großzügigen Grundstück von 370 m² in Karlsruhe City ist dieses wunderschöne Haus
Bis zu 3 - 4 Wohneinheiten bietet ihnen...
Ausstattung
Aktuell sind Restaurant und 3 Wohnungen vermietet.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 7600,00 Euro. Ein deutliches Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden,
Die Wohnungen weisen unterschiedliche Ausstattungsqualitäten auf. Die möglichen zusätzlichen 8 Wohnungen wurden bewusst noch nicht ausgebaut, um dem neuen...
Preisinformation
VHB, 2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Adresse und Termine können wir...
Anbieter der Immobilie
Südwestimmobiliengesellschaft mbH
Online-ID: 2gh4q53
Referenznummer: 17.146
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