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VON POLL IMMOBILIEN Wilhelmshaven - Mehrtens Immobilien GmbH

Herr Arne Leschnig

Traumhaus am Wangermeer! Wohnen, Vermieten oder Ferienvermietung -Modernes KfW55 Haus in Küstennähe

€ 629.000
Kaufpreis
211,88 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
625 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26434 Wangerland / Hohenkirchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 629.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Herzlich willkommen am zauberhaften Wangermeer in Hohenkirchen - ein Ort der Ruhe und Entdeckung, nur einen Katzensprung von den unberührten Nordseestränden entfernt.

Das Wangermeer, ein Juwel mitten im Wangerland, entstand aus dem Bedürfnis nach Deichsicherheit und erblüht heute als ein idyllischer Freizeitsee. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2021

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 04.10.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Wangermeer! Dieses moderne Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet auf ca. 625 m² Grundstück und ca. 212 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dauerwohnen, Zweitwohnen oder Ferienvermietung - auch als komplettes Ferienhaus für größere Gruppen.

Das 2020...

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Ausstattung

. Energieeffizienzhaus KFW-55
. Luft-Wasser Wärmepumpe
. Fußbodenheizung in allen Räumen mit Kühlfunktion
. Fenster: 3-fach-Verglasung Kunststoff innen weiß, außen anthrazit
. Sicherheits-Haustüren
. Elektrische Rollläden (außer bei Dachflächenfenstern)
. Fliesen Hauptwohnung Anthrazit
. Fliesen...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Marktstraße 19, 26382 Wilhelmshaven

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Online-ID: 2g8dq5s

Referenznummer: 24 284 012

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