FALC Immobilien Overath

Herr Hans Jörg Schuh

Haus im Grünen für die Familie mit vermietbarer DG Wohnung

€ 305.000
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1 186 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
51588 Nümbrecht / Malzhagen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 305.000 Preis/m² € 1.648,65

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Malzhagen ist ein Ortsteil von Nümbrecht im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen innerhalb des Regierungsbezirks Köln.
Das Gemeindegebiet von Nümbrecht liegt im Süden des Bergischen Landes, im Übergangsbereich der Bergischen Hochflächen und dem Oberagger- und Wiehlbergland
Die Landschaft ist geprägt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.02.2022 bis 26.02.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

230,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier dieses kleine Anwesen mit einem vollunterkellerten Zweifamilienhaus inklusive eines Nebengebäudes in der Gemeinde Nümbrecht Malzhagen an.
Das Grundstück befindet sich an einer Anliegerstraße die parallel zur Hauptstraße verläuft. Im Einfahrtbereich sind zwei Garagen und ein Carport, von dort aus...

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Ausstattung

Zum Anwesen gehören zwei geschlossene Garagen und ein Carport. Das gesamte Grundstück ist voll umzäunt. Sowohl das Haupt- als auch das Nebengebäude verfügen über doppeltverglaste PVC-Fenster. Alle drei Wohneinheiten können zusätzlich mit jeweils einem Kaminofen beheizt werden. Der Hauptenergieträger ist eine 2017 verbaute...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Erwerb dieses Hauses ist für den Käufer provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Overath

Bergwerkstraße 1, 51491 Overath

Geschäftszeiten
user

Herr Hans Jörg Schuh

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29xrb5u

Referenznummer: FALC-HSc-27416

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