Löw + Christiansen Immobilienmanagement GmbH
Herr Stefan Löw
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Nr. anzeigenFlexibles 2 Familienhaus Heilbronn Ost mit tollem Garten und Pool
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision für den Käufer beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, somit 3,57 %.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im gesuchten und beliebten Stadteil Heilbronn Ost, am Ende einer Sackgasse, umgeben von einer lockeren Bebauung.
Auf Grund der Nähe zur Innenstadt ist eine gute Infrastruktur gegeben. Sowohl mit dem Auto, als auch mit dem ÖPNV (S-Bahn und Bus) ist die Heilbronner...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1966
Bezug
2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1966
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.01.2024 bis 10.01.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
139,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus 2 separaten Wohneinheiten, welche auch grundbuchrechtlich getrennt sind und somit jederzeit vom künftigen Eigentümer einzeln verkauft werden könnten.
Das Objekt bietet hinsichtlich der Nutzung höchste Flexibilität.
Über den hochwertig angelegten Vorgarten und Eingangsbereich mit Garage...
Ausstattung
Das gesamte Gebäude und der Garten befinden sich in einem außerordentlich gut gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet und, wo erforderlich, saniert und umgebaut.
In der Erdgeschosswohnung wurden 1990 ein neues Bad und eine neue Küche eingebaut, 2014 wurden neue Kunststofffenster und Heizkörper...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt wird derzeit noch von den aktuellen Eigentümern bewohnt und kann nach Abstimmung im Frühjahr/Sommer 2025 von den Käufern übernommen werden.
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen in Abstimmung mit der Verkäuferseite...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ghn25h
Referenznummer: 74074931
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