LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

Herr Artur Eckstedt

Kapitalanlage in Andernach Stadtmitte! Mit Garten!

€ 259.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56626 Andernach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 259.000 Preis/m² € 1.726,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das MFH steht im ruhigen Viertel von der Andernacher Innenstadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen und mehrfach vorhanden. Dies bringt für die Bewohner einen Mehrwert mit.

Ebenfalls sind Kindergarten und Schule Fußläufig zu erreichen.

Die B9 führt direkt an Andernach vorbei...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Garten

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 18.07.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

360,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine rentable Kapitalanlage und möchten mit dieser Geld verdienen? Wir haben das richtige!
Dieses Dreifamilienhaus ist im Jahre 1950 errichtet und im Jahr 1985 um 3 Badezimmer erweitert worden.

Das Dach ist in augenscheinlich in Ordnung, obwohl es paar Jahre auf dem Buckel hat. Alle Fenster sind aus dem...

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Ausstattung

In allen Wohnungen liegen Holzdielen, bis auf das Bad. Dort wurden Fliesen verlegt.
Die Wohnungen wirken hell weil alle Räume Tageslicht bekommen.

Das MFH ist vermietet und hat im EG und DG dauerhafte Mieter. Die Wohnung im OG ist als Ferienwohnung eingerichtet und bringt erheblich mehr Einkünfte. An den...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Dokumente

file_pdfDachgeschossangle_rightfile_pdfErdgeschossangle_rightfile_pdfObergeschossangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Mannheimer Straße 114-116, 55543 Bad Kreuznach

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Herr Artur Eckstedt

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fsvn5d

Referenznummer: 361-05294

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