Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Herr Marc Nellessen
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Nr. anzeigenGrundsolide Kapitalanlage im Herzen von Eschweiler
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Profitieren Sie von einer Innenstadtlage mit allen infrastrukturellen Vorteilen!
In unmittelbarer Nähe finden Sie nicht nur alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sondern auch den Hauptbahnhof mit einer optimalen Anbindung nach Aachen und Köln. Eine Station der Euregio-Bahn ist ebenfalls fußläufig...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1907
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 13.09.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
125,10 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Inmitten der Fußgängerzone der Stadt Eschweiler befindet sich dieses dreigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit einer etwa 149 m² großen Gewerbeeinheit mit Ladenlokal und einer circa 137 m² großen Wohnung...
Ausstattung
.Komplett überbautes Grundstück.
.Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise.
.Teil unterkellert, mit Flur und zwei Räumen.
.Separates WC im Erdgeschoss.
.Die Attraktivität der Wohnung wird durch eine etwa 47 m² große Dachterrasse im 1. OG deutlich gesteigert.
.Separates WC im 1. Obergeschoss.
.Hell...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.020,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2gpsq5r
Referenznummer: 24SIAC1403
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