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LBS Immobilien GmbH

Frau Marion Angnes

Haus mit 3 Wohnungen in Lebach - voll vermietet - oder als Paket mit 2 Häusern

€ 272.000
Kaufpreis
198 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
412 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
66822 Lebach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 272.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lebach ist eine Stadt im Landkreis Saarlouis mit ca. 19.500 Einwohnern und ist von Wiesen und Wäldern umgeben.

Zentral im Saarland gelegen ist Lebach über die Bundesstraßen B10, B268 und B269 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Die nächsten Autobahnanschlüsse sind für die A8 Heusweiler und Nalbach...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1993

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.01.2018 bis 25.01.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen wurde 1993 auf einem 412 m² großen Grundstück erbaut.

Die drei Wohnungen sind komplett vermietet.
Die jährliche Kaltmiete beträgt momentan rund 12.226 Euro.

Nebeneinander werden 2 baugleiche Häuser angeboten - diese können auch zusammen in einem Paket gekauft...

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Ausstattung

Wohnung im Untergeschoss
54 m² Wohnfläche
2 ZKB, WC, AbStR, Terrasse

Wohnung im Erdgeschoss
81 m² Wohnfläche
3 ZKB, WC, Terrasse und Garten
AbStR im Untergeschoss

Wohnung im Dachgeschoss
63 m² Wohnfläche
3 ZKB, WC, Balkon
AbStR im Untergeschoss


Gasheizung mit...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.226,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 218,00 m², vermietbare Fläche: 198,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Saarland, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 21 Bewertungen)

Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken

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Frau Marion Angnes

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dkef58

Referenznummer: 2023-MA-00345

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