Ansprechpartner

Landessparkasse zu Oldenburg

Herr Patrick Brandt

Ebenerdiges Wohnen in ruhiger Siedlung

€ 289.000
Kaufpreis
160,34 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
638 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
26935 Stadland 
(Rodenkirchen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 289.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Im Osten grenzt Rodenkirchen an die Weser und im Süden an die Kreisstadt Brake.
In Rodenkirchen, welches zur Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch gehört, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes. Des weiteren befinden sich Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der nahen Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.07.2024 bis 30.07.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

208,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem 638 m² großen Grundstück, in ruhiger Siedlungslage, wurde 1974 dieser modernisierte Walmdachbungalow errichtet. Die Wohnfläche, welche sich barrierearm ausschließlich auf das Erdgeschoss erstreckt, beträgt mehr als 160 m² und bietet daher viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss dient als Abstellfläche und...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kriechkeller
- Rollläden (teilw. elektr.)
- Betonfußboden
- Holzdecke zum DG
- Kabel-TV
- elektrische Rollläden
- Fußbodenerwärmung
- ebenerdig

Aufteilung:
Keller: Kriechkeller
EG: Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise:
- 2011 wurde das Walmdach neu eingedeckt und die oberste Geschossdecke gedämmt
- 2014 wurde das Badezimmer und das Gäste-WC saniert
- Fenster wurden 2015 ausgetuscht und verfügen überwiegend über elektrische Rollläden
- 2023 wurde die Gastherme ausgetauscht
- Wohnhaus ist für 800 €...

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Anbieter der Immobilie

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Schlossplatz 7-8, 26122 Oldenburg

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Online-ID: 2f9v75s

Referenznummer: 31024

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