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Finest Properties International - Berlin Nord

Herr Andreas Wittig

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030 ···

Nr. anzeigen

030-20642936

0173-2416045

Exklusive Maisonette-Wohnung in Frohnau: Ideales Wohnobjekt oder renditestarke Kapitalanlage

€ 499.000

Kaufpreis

115,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

13465 Berlin / Frohnau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Preis/m²

€ 4.332

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer idyllischen Wohnstraße, die direkt neben dem begehrten Hundeauslaufgebiet Frohnau liegt und unweit vom Ludolfingerplatz. Die Gegend ist von zahlreichen Bäumen gesäumt und schafft ein erholendes Wohnambiente. Geprägt durch seine Villen und Alleen sowie seine wald- und wasserreiche...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 17.09.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung bietet zwei herausragende Optionen: als stilvolles Zuhause oder als lukrative Kapitalanlage. Derzeit als Büro genutzt, bietet der Eigentümer an, die Wohnung nach dem Kauf weiter zu mieten - zu einer attraktiven Miete, die eine Rendite von ca. über 4% bringt. Ihre Vorteile? Eine lohnende...

Ausstattung

KEY FACTS

HAUS
- Baujahr 1994
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- stilvolles Treppenhaus
- idyllische Waldrandlage
- Kellerabteil
- inklusive Garagenstellplatz

WOHNUNG

- 2. + 3. Obergeschoss
- 2 großzügige Zimmer
- Laminat
- Kamin
- in jeder Etage ein großzügiger Balkon...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit...