Doppelcarport mit Blick auf den südlichen Gartenanteil

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Lifetech Immobilien GmbH

Herr Lukas Brachmaier

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066 ···

Nr. anzeigen

0664 54 58 294

Große Familienwohnung am Stadtrand zu Verkaufen!

€ 315.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9065 Ebenthal

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 315.000

Betriebskosten

€ 150

Heizkosten

€ 180

Provision für Käufer

3% Netto v. der Verkaufssumme + 20% MWST inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im beliebten Klagenfurter Vorort Ebenthal, im Süden der Kärntner Landeshauptstadt.
Die Nähe zum Stadtzentrum und die vielen Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld, sowie die idyllische Landschaft, machen Ebenthal seit Jahren zu einem beliebten Wohnort für Familien.

Zu Fuss erreichen Sie in wenigen...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Wanne, Bidet
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
2 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

161,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,94

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine große und gut ausgestattete Familienwohnung, mit viel Garten in Ebenthal!

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Zweigenerationenhaus, mit zwei von einander getrennten Wohnebenen, am Standrand von Klagenfurt. Aufgrund der beliebten Lage und der Größe der Liegenschaft, ist dieses Angebot ideal für...

Ausstattung

Das Haus wurde 1974 in massiver Ziegelbauweise errichtet und laufend gepflegt.

2013 wurde ein neuer Ölbrenner eingebaut, sowie weitere Teile der Heizung erneuert. 2021 ein Teil der Fenster getauscht und die Fasade neu gestrichen.
2023 wurden die sanitären Anlagen im 1. Stock modernisiert, und ebenfalls ein Teil...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen...