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Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Thomas Resch Immobilienfachwirt (IHK)

phone

085 ···

Nr. anzeigen

0851 / 67 39

0171 / 673 26 59

Die bessere Lösung: Eigentum! Gelungene 3-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad, extra WC und Westbalkon

€ 165.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94036 Passau

(Haidenhof-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 558

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. inkl. MwSt.

Lage

Passau-West, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt in ruhiger, grüner Wohnlage. Ein idealer Standort zum Wohnen. In wenigen Minuten sind Sie in der City bzw. im neuen Ge-werbe- und Freizeitzentrum Kohlbruck. Die große, gepflegte gemeinschaftliche Grünanlage lädt Sie zum Abschalten ein.

Verkehrsanbindung/...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort!

Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.01.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach großen Zimmern sind, liegen Sie bei dieser Immobilie richtig. Die geräumige, praktische Aufteilung wird Sie überzeugen. In allen Zimmern finden Sie ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel. Große Fensterelemente sorgen für eine natürliche Belichtung. Die wichtigsten Ausstattungsdetails: Wannenbad...

Ausstattung

Wohnzimmer, Schlafzimmer. Kinder bzw. Arbeitszimmer, Wannenbad mit Abzug, WC mit Abzug, Flur, Westbalkon

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 81 m².

Erfolgte Renovierungen in der Wohnung:

-Umstellung von Schraubendrehsicherung auf Kippschalter
-Überprüfung der elektrischen Leitungen
-Einbau einer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil.

Die aktuelle Hausgeldvorauszahlung beträgt lt. Eigentümer 558,00 € (Vorjahr: 377,- €). Hervorgerufen wurde die Steigerung durch einen hohen Heizkostenverbrauch im letzten Jahr durch...