IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Herr Arne Niehuss

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TOP - Rendite!

€ 84.000
Kaufpreis
20,80 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHalderstraße
86150 Augsburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 84.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Zentrale Innenstadtlage !

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Empfang
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Gültigkeit

bis 23.08.2031

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das Haus überzeugt sowohl durch die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Stadtzentrum und Bahnhof als auch durch den gepflegten Zustand und Komfort in allen 132 Zimmern.

Bei der Wohnung handelt es sich um ein klassisches 1-Raum-Apartment in einer Wohnanlage, die als Hotel (IBIS) genutzt wird. Der Hotelbetreiber...

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Weitere Informationen

Mietsituation
Der Pachtvertrag mit dem Hotel ist bis zum Jahr 2043 geschlossen!
Der Ausschüttungsbetrag beträgt derzeit monatlich 220,00 €
und
ab dem 01.01.2027 240,00 €
ab dem 01.01.2029 290,00 €
ab dem 01.01.2031 390,00 €


Besichtigungstermine
nach Absprache...

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Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

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Herr Arne Niehuss

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2hg9353

Referenznummer: EX 51 53 07

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