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Drenkhahn Immobilien GmbH

Herr Steffen Göllnitz

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Nr. anzeigen

+493812521740

Attraktives Büro- und Lagergebäude: Vielseitige Nutzung, 7 Räume, großzügige Garage mit Rolltor

€ 413.000

Kaufpreis

336 m²

Fläche ca.

Zimmer

3 147 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Glasewitzer Chaussee 33c

18273 Güstrow

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 413.000

x-fache Miete

28,3

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

1A-Lage

Güstrow ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern und liegt etwa 43 Kilometer südlich von Rostock. Die Stadt hat rund 28.000 Einwohner und ist bekannt für ihre historische Altstadt mit dem Güstrower Schloss und dem Dom. Die Landschaft um Güstrow ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen, weshalb die Stadt auch...

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Das Renditeobjekt

Frei ab

vermietet

Böden: Fliesenboden, Laminat
Bad mit Dusche, Gäste-WC
barrierefrei
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
14 Stellplätze

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Büro- und Lagergebäude auf einem 3.147 m² großen Grundstück in Güstrow, ist verkehrstechnisch hervorragend an die B103/A19 angebunden und nur 43 km von Rostock entfernt.

Der Eingang erfolgt über einen Windfang, der mit einer Überdachung aus Glas und einem blauen Metallrahmen versehen ist. Über den...

Ausstattung

- Massive Betonbauweise
- Windfang
- großzügige Räumlichkeiten
- Laminatfußböden
- Mehrere Duschen
- Gäste WC
- Garage mit Rolltor
- Odenwalddecke mit Beleuchtung

Preisinformation

14 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 3,5
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.576,76 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die...