MR Immobilienprojekte UG

Herrn Rafael Morent

#Betongold in Bestlage 90491 #MFH mit 8 Wohnungen #Balkone #Nürnberg

€ 1.390.000
Kaufpreis
470 m²
Wohnfläche ca.
24
Zimmer
484 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90491 Nürnberg 
(Weigelshof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.390.000

Provision für Käufer

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Lage

Erlenstegen ist die elitärste Wohngegend in Nürnberg. Der Stadtteil bietet eine ruhige, innenstadtnahe Lage, sehr grün gelegen mit hohem Naherholungswert, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden.

Ein reichhaltiges Angebot von Einzelhandel...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

Geschosse

4 Geschosse

  • Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.10.2023 bis 27.10.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

106,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag dürfen wir Ihnen dieses tolle Anwesen präsentieren.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1936 auf einem ca. 484 m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Das Anwesen befindet sich in sehr bevorzugter Wohnlage. Zudem ist der Zustand als sehr gepflegt zu bezeichnen. Die Immobilie umfasst 8 Wohnungen...

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Ausstattung

- alle Gasetagenheizungen der 8 Wohnungen wurden die letzten Jahre erneuert!
- Kunststoffisolierglasfenster
- renoviertes Treppenhaus
- sehr gepflegt mit guter Bausubstanz
- toller, riesiger Garten mitten in der Stadt

Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Anbieter der Immobilie

Partner

MR Immobilienprojekte UG

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Heuweg 8, 90556 Seukendorf

user

Herrn Rafael Morent

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gmys5v

Referenznummer: 79

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