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RACK IMMO

Frau Kerstin Rack

Modernisierte Doppelhaushälfte – Perfekt für Familien

€ 354.000
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
363 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78582 Balgheim 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 354.000

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Balgheim, Deutschland. Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege. Balgheim ist bekannt für seine naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität, was es zu...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1954

Bezug

sofort verfügbar

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Loggia
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Marmorboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

29.05.2024 bis 29.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

396,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Balgheim! Diese gepflegte Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1954m (komplett modernisiert/saniert 1977), vereint klassischen Charme mit moderner Wohnqualität. Auf drei Etagen bietet dieses Haus mit ca. 145 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 67 m² Nutzfläche ausreichend...

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Ausstattung

. Dachfenster mit Rollo
. Balkon
. Fußböden: Marmor, Vinyl, Laminat, Fliesen
. Kunststofffenster 3-fach-Verglasung
. Rollläden
. Neuwertige Einbauküche
. Fußbodenheizung in Küche/Esszimmer
. Elektrik mit FI-Schalter
. Viel Stauraum
. Separater Kellereingang
. Zusätzliche Dusche im Keller
...

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Weitere Informationen

Parkmöglichkeiten
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz


Besonderheiten
. Mediterraner Garten mit Feuerstelle
. Vielseitig nutzbare Räume im Untergeschoss
. Ruhige und dennoch zentrale Lage

Stichworte
Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggia: 1...

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Anbieter der Immobilie

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Kirchstr. 30 , 78604 Rietheim-Weilheim

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Online-ID: 2fynj57

Referenznummer: 24101

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