Ansprechpartner

Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

Charmante Laden-, Büro-, Gewerbefläche im Herzen von Straubing

€ 1.000
Nettomiete zzgl. NK
91,39 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.000 Nebenkosten € 75 Warmmiete € 1.075

Kaution

3 MM

Provision für Mieter

3,57 MM inkl. MwSt.
3,57 MM

Lage

Die Einheit befindet sich in einer Seitenstraße vom Straubinger Stadtplatz. Dieser ist bekannt für seine vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angebote. Die Umgebung der Immobilie bietet eine gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten, wie z., der gebührenfreie Großparkplatz...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1908

Bezug

01.01.2025

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 30.07.2028

Endenergiebedarf (Wärme)

172,91 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzübersicht:
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Laden-/ Bürofläche mit insgesamt 3 Zimmern. Die Einheit verfügt über zwei großzügige Schaufenster, die für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.

Die Räumlichkeiten der Bürofläche bestehen aus einem großzügigen Empfangsbereich, zwei separaten...

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Ausstattung

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage und ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut zu erreichen.

- 2x Schaufenster
- Deckenleuchten
- Wandheizkörper
- Kunststofffenster (2-fach-Verglasung)
- teilweise Einbruchsgitter
- Fliesenboden
- Vinylboden
- eigene...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
- Die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom beiliegenden Grundriss ab.
- Alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Bemerkung:
Das vorhandene Inventar kann nach Absprache mit dem Vormieter intern abgelöst werden.
Hierzu zählt auch die...

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Anbieter der Immobilie

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Gerl Immobilien

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3jd56

Referenznummer: 135508042#ludwVC

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