VON POLL IMMOBILIEN Pulheim - SV Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Pulheim

Großzügiger Walmdachbungalow mit Ausbaureserve - Familienfreundliches Wohnen in Sinnersdorf

€ 625.000
Kaufpreis
105,90 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
391 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50259 Pulheim 
(Sinnersdorf)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 625.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Sinnersdorf - Ruhiges Wohnen mit bester Anbindung

Diese Immobilie befindet sich in Sinnersdorf, einem gefragten Stadtteil von Pulheim, der durch seine familienfreundliche Atmosphäre, eine gewachsene Infrastruktur und die Nähe zu Köln überzeugt. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft, ohne auf...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1984

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.03.2035

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

178,57 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diesen gepflegten Walmdachbungalow in Pulheim-Sinnersdorf - ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem charmanten Garten.

Die Immobilie wurde 1984 erbaut und 2007 durch eine Walmdach-Aufstockung...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

- Walmdachbungalow
- ca. 277,12 m² Gesamtfläche
- ca. 105,90 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
- ca. 104,60 m² Nutzfläche im Untergeschoss
- ca. 66,62 m² potenzielle Wohnfläche im Dachgeschoss
- ca. 393 m² Grundstück
- Baujahr 1984
- Walmdach-Aufstockung 2007
-...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 178.57 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

Mehr anzeigen

Online-ID: 2jkyt5n

Referenznummer: 25 456 013