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DAHLER Tegernsee / Bad Tölz

Herr Norbert Huemer

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Nr. anzeigen

+49 8041 794 137 0

Energieeffiziente Premiumwohnung mit Balkon und großzügigem Grundriss (Whg. 4)

€ 855.000

Kaufpreis

117 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83646 Bad Tölz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 855.000

Hausgeld

€ 460

Preis/m²

€ 7.482,46

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

* zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz
* Stadtklinikum sowie Apotheken in der Nähe
* wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt
* Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern
* Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen
*...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

per sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Fenster: Holzfenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1920
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

18.11.2013 bis 05.12.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

* exklusives Ambiente im Mehrfamilienhaus
* sieben hochwertigen Wohneinheiten
* elegante Etagenwohnung für zwei bis drei Personen
* Erstbezug dieses stilvollen Zuhauses per sofort möglich
* ideal auch als Ferienwohnung nutzbar
* im ersten Obergeschoss
* überdachter Balkon mit Südausrichtung
* umfangreich...

Ausstattung

* natürlicher Charme durch Landhausdielen-Parkettboden aus Eichenholz
* großzügiges lichtdurchflutetes Küchen-Wohnkonzept
* Innentüren aus Naturholz, abgestimmt auf die Böden
* größeres Raumgefühl durch weiß verputzte Wände
* edle Feinsteinfliesen in dezentem Grau im Tageslichtbad
* geräumige Walk-In Dusche...

Preisinformation

1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen zu der Immobilie zu.

Angesichts der aktuellen Marktlage sind Sparkassen und Banken bei der Bewilligung von Fremdkapital äußerst restriktiv. Daher empfehlen wir dringend, vor einer Besichtigung Kontakt mit Ihrer...