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ImmoUnion24 GmbH

Frau Ursula Sturm

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091 ···

Nr. anzeigen

09126 - 29 59 675

0160 - 447 44 77

650.000,- für 160 qm nicht alltägliches Winkelbungalow mit MEGA Sonnen- Terrasse zum Gartenparadies

€ 650.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

995 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91091 Großenseebach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 650.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Großenseebach ist eine idyllische Gemeinde in Bayern, gelegen im Landkreis Erlangen-Höchstadt.

Die Gemeinde liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Erlangen und ist von malerischer Natur sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten umgeben.

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1977

Bezug

SOFORT - f r e i

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.07.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

160 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit großen Wohn- Essbereich und behaglichen Kachelofen plus 121 m² wohntaugliches Souterrain mit großem Hobbyraum, 2 Gästezimmer, Fußbodenheizung + Hauswirtschaftsraum, SAUNA + Duschbad + pflegeleicht eingewachsener Garten mit Teich und zwei Gartenterrassen + Doppelgarage mit davorliegenden...

Ausstattung

- gesuchte Wohnlage in Großenseebach bei Erlangen

- pflegeleicht eingewachsener Garten mit Gartenteich und 2 Gartenterrassen

- ein Paradies für Gartenfreunde

- teils wettergeschützte 40 qm Sonnen- Terrasse am Wohnbereich

- großzügiger 65 qm Wohn- Essbereich mit behaglichem Kachelofen

-...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die ImmoUnion24 GmbH ist stets auf der Suche nach neuen, erfolgreichen Wegen, um Immobilien effizient und kundenorientiert zu vermarkten.

Daher möchten wir Sie gerne als potenziellen Kooperationspartner ansprechen.

Wir verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und ein...