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Horst Flöttmann Immobilien Planen + Bauen GmbH

Herr Jan Ole Färber

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052 ···

Nr. anzeigen

0521/402055

Altbauwohnung in Traumlage am Botanischen Garten!

€ 195.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

33617 Bielefeld / Gadderbaum

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Lage

Der Bielefelder Stadtteil Gadderbaum liegt am südwestlichen Rand des Teutoburger Waldes zwischen den nordöstlich und südwestlich gelegenen Bielefelder Stadtbezirken Mitte und Brackwede. Gadderbaum ist größtenteils von Wohnbebauung und den zur Naherholung dienenden Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1899

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
aktiv

Objekt
Diese ansprechende Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 7 Wohneinheiten in einer der beliebtesten Wohngegenden Bielefelds, direkt unterhalb des Botanischen Gartens. Die Immobilie wurde im Jahr 1899 erbaut und befindet sich auf einem ca. 624 m² großen...

Ausstattung

- Einbauküche
- privater Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Gartennutzung des großen Gemeinschaftsgartens
- Bad 2014 kernsaniert
- Fenster teilweise 2014 neu
- Eichenparkett im Wohn- und Essbereich
- Fliesen in Bad und Küche 2014 neu
- derzeit vermietet für monatlich 471, -€ kalt

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.05, Distanz zur Grundschule: 0.72, Distanz zur Realschule: 3.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.55, Distanz zum Gymnasium: 1.22, Distanz zum Flughafen: 5.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zur Autobahn: 4.72...