Alfred Vollmer Immobilien KG
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Nr. anzeigenAttraktives Renditeobjekt in Wuppertal - Perfekt für Kapitalanlage und Investition!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich unmittelbar an der Autobahnabfahrt W-Wichlinghausen. Diese gewährleistet eine sehr gute Anbindung mit dem Auto. Eine gute
ÖPNV Anbindung ist, durch die Bushaltestelle auf der selbigen Straße, ebenfalls gegeben. In wenigen Minuten erreicht man Barmen-Zentrum. Die Straße ist mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 25.04.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
260,17 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Ausstattung
- Sanierungsbedürftig
- Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen (2003/ 1980)
- Dacheindeckung von 1968
- Gas-Einzelöfen/ Gas-Etagenheizungen (1982-2020)
- Garten vorhanden
- Zählerplatzbereinigung bereits erfolgt/ in Keller verlegt
- Baurechtlich genehmigt
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.680,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben gemäß EnEV 2014:
Verbrauchsausweis gültig vom: 25.04.2024
Endenergiebedarfskennwert: 260.17 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
MAKLERCOURTAGE
Der Käufer hat 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2f9hv55
Referenznummer: 9008
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