N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Herr Jens Hankel
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Nr. anzeigenMFH in bester Lage und gut vermietet, 6% Rendite!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Weinort Edenkoben liegt an der Haardt, wie der Ostrand des Pfälzerwaldes genannt wird, am Ausgang des Edenkobener Tals. Etwa acht Kilometer nördlich liegt Neustadt an der Weinstraße und zehn Kilometer südlich Landau in der Pfalz.
Zahlreiche Winzerstuben und Winzer sind im Ort ansässig.
Drei Kindergärten sind in...
Das Haus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage, direkt an der deutschen Weinstraße.
In diesem Mehrfamilienhaus befinden sich im Erdgeschoss eine Eisdiele mit einem sehr langjährigen Mietvertrag.
In der gesamte obere Etage befindet sich eine 6 Zimmer-Wohnung. Diese ist ebenfalls langfristig vermietet.
Im...
Ausstattung
Ihr Angebot im Überblick:
- Erdgeschoss ca. 130 m² Eisdiele
- Obergeschoss mit ca. 135 m² Wohnfläche
- Dachgeschoss: 3 Apartments mit Duschbad und Küchenzeile, mit insgesamt ca. 75 m² Wohnfläche
- die Apartments wurden 2002 ausgebaut und sind vollständig möbliert
- Grundstück mit ca. 620 m²
- Baujahr des...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1900/ BJ Anlage 2023/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse F/ Wert 175,9 kWh/(m²a), gültig bis 22/05/2034
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
N.H. Immobilien-Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104, 67065 Ludwigshafen
Online-ID: 2gqjz52
Referenznummer: 350051170-2303
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