Pauels & Cie Immobilienmanagement GmbH
Herr Stefan Pauels
040 ···
Nr. anzeigen***RESERVIERT*** Von Privat - Galeriewohnung mit 2 Bädern, 3 Balkonen, 4 Zimmern, Wohnküche und vielen Extras, modernisiert
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Niendorf liegt im Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Der Stadtteil verfügt neben vielen Grünflächen über eine sehr gute Infrastruktur und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Hamburgs. Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. In 5-10 Minuten Gehweg...
Die Wohnung
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
ab 01.09.2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
20.07.2018 bis 20.07.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
175,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Wohnung wurde 1977 vom Bauherrn der gesamten Wohnanlage für sich selbst geplant und über 2 Ebenen errichtet. Der untere Bereich wurde ursprünglich von den Eltern und die obere Ebene von den Kindern bewohnt, was die beiden Bäder ermöglichten.
Die Wohnung verfügte bis 2020 über 5 Zimmer. 2020 wurde die...
Preisinformation
Alle Erwerbsnebenkosten, wie bspw. die Notar- und Gerichtskosten und Grunderwerbssteuer sind allein vom Käufer zu zahlen.
Courtage:
Eine Maklerprovision entfällt, da der GF der Pauels & Cie Eigentümer der Wohnung ist.
Weitere Informationen
Objektdaten
Wohnung:
Anzahl Zimmer: umgebaut von 5 auf 4 Zimmer (Wohn-/Schlafzimmer in der unteren Ebene sowie Galerielounge und 2 Schlafzimmer in der oberen Ebene), Marken Einküche mit Balkon, Duschbad, Garderobe, 2 weitere Balkone in der unteren Ebene und Duschbad, Abstell- und Lagerraum in der oberen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fwm35d
Referenznummer: 20459-WEND-24-B
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