Hotz Immobilien
Herr Uwe Hotz
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage! 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in bevorzugter Innenstadtlage Viernheims
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Viernheim ist eine Kleinstadt mit rund 35.000 Einwohnern und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Fußgängerzone und verfügt über verschiedene Supermärkte und Banken, die Sie bequem fußläufig erreichen können. Diverse medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1994
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
06.01.2021 bis 06.01.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,63 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Innenstadtlage und überzeugt durch ihren individuellen und außergewöhnlichen Schnitt. Eine im Kinderzimmer integrierte Galerie, die über eine Raumspartreppe erreichbar ist, schafft zusätzliche Wohnfläche, die nicht in die 71,34 m² eingerechnet wurde.
Das...
Ausstattung
Laminatfußböden und teilweise Parkettfußboden in den Zimmern; Küche und Bäder gefliest; Kunststoff-Isolierverglasung; beheizt mit Fernwärme
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Für die Wohnung 269.000,-- € und für den KFZ-Außenstellplatz 6.000,-- €.
Gesamtkaufpreis 275.000,-- €.
Die monatlichen Nebenkosten sind gemäß Jahresabrechnung 2023 bei ca. 465,-- € inkl. Heizung, Verwaltergebühren, Instandhaltungskosten und Rücklagen...
Anbieter der Immobilie
Hotz Immobilien
Walter-Oehmichen-Str. 3a, 68519 Viernheim
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jgte5g