VON POLL IMMOBILIEN Aachen - Goldbeck Immobilien Aachen GmbH

Frau Simone Hochschon

VON POLL DÜREN - Traumhaftes Landhaus im Grünen

€ 439.000
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 040 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52385 Nideggen / Abenden 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 439.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie liegt in Nideggen-Abenden.

Abenden ist ein Dorf der Stadt Nideggen im Kreis Düren, NRW. Es liegt im Tal der Rur im Nationalpark Eifel in der Rureifel. Abenden ist ein beliebtes Ausflugsziel in dieser Region. Erwähnenswert ist die romanische Kirche, die nachts beleuchtet ist. Abenden besitzt eine Festhalle...

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Das Haus

Baujahr

1955

  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

FLUESSIGGAS

Gültigkeit

bis 22.02.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

295,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie wurde im Jahr 1955 erbaut und 1981 sowie 1997 erweitert.
Dieses einzigartige Anwesen mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1040 m² liegt in einer wunderschönen Alleinlage inmitten der Natur von Nideggen-Abenden. Mit ihrer individuellen Architektur und dem...

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Ausstattung

HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE

Immobilie mit Turm
Große Fensterflächen
Wintergarten mit Kaminofen
Wellness Bad mit bodentiefer Dusche
Vinylboden in Parkettoptik
Dachterrasse mit traumhaften Blick
Terrassenförmig angelegter Garten
Gartenhaus
Einzelgarage
Erdgastank

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 295.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner
user

Frau Simone Hochschon

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f36f5n

Referenznummer: 24 460 011g

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