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Rose Immobilien GmbH

Herr Philipp Rose

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Nr. anzeigen

+49 7195 98549-22

+49 176 21843425

Großzügige DG-Wohnung mit hellem Ambiente, Wintergarten, Kamin und TG-Stellplatz in Toplage

€ 479.000

Kaufpreis

119,04 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71672 Marbach am Neckar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Hausgeld

€ 223

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Lage

Die traditionsreiche und geschichtsträchtige Stadt Marbach liegt etwa 20 km nördlich von Stuttgart und gehört zum Landkreis Ludwigsburg. Die Stadt liegt oberhalb einer Schleife des Neckars und reizvoll umgeben von Weinbergen und Obstgärten. Mit den ca. 16.000 Einwohnern hat Marbach eine gut ausgebaute Infrastruktur und wird...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

31.05.2023 bis 03.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Perfekt für eine Familie oder Pärchen!
Diese charmante Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung in idyllischer Lage von Marbach am Neckar könnte schon bald Ihnen gehören. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 119,04 m² und 3,5-Zimmer. Ursprünglich sah die Planung eine 4-Zimmerwohnung vor - durch das Entfernen einer Wand...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Vertragsabschluss ist vom Käufer eine Nachweis- oder Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzl. Mehrwertsteuer an uns zu bezahlen. Gemäß §656 c + d BGB entspricht dies der Hälfte der Gesamtprovision, die andere Hälfte wird vom Verkäufer geschuldet. Diese Provision ist unmittelbar nach...