HFH Immobilien GmbH

Herr Kevin Rybka

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Exklusive Stadtvilla im Märchenviertel - KfW-70-Energieeffizienzhaus -

€ 1.289.000
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
619 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22457 Hamburg 
(Schnelsen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.289.000

Provision für Käufer

3,57%
Die Käufer-Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt im malerischen Märchenviertel des Stadtteils Schnelsen in Hamburg in Sackgassenlage. Diese charmante und familienfreundliche Wohngegend ist besonders für ihre idyllische Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur bekannt.

Einkaufsmöglichkeiten
In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2015

Bezug

01.02.2025

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.07.2024 bis 28.07.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

61,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein modernes Einfamilienhaus im Stadtvilla-Stil, welches 2015 errichtet wurde. Das Objekt befindet sich in Sackgassenlage und bietet auf einem ca. 620 m² großen Grundstück mit perfekter Südwest-Ausrichtung ca. 205 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dank der energiesparenden Bauweise und...

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Ausstattung

» KfW Effizienzhaus 70
» Treppe mit Granitstufen
» Befindet sich in Sackgassenlage
» Gäste-WC mit bodentiefer Dusche
» Kaminvorbereitung im Wohnzimmer
» TV Anschlüsse in allen Wohnräumen
» Fußbodenheizung im gesamten Haus
» Optimale Aufteilung auf sechs Zimmer
» Großzügig geschnittener Wohn- und...

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Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, aus Respekt und der Privatsphäre der Bewohner, dass Grundstück nicht ohne Terminabsprache und nur mit uns zu betreten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die...

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Anbieter der Immobilie

Partner

HFH Immobilien GmbH

Willy-Brandt-Straße 67, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fz2q5q

Referenznummer: HFH-KR-24-HSIH-09

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