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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Nicole Völker NIK GmbH und Co KG

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023 ···

Nr. anzeigen

02349048111

0171-1466394

Schöne Kapitalanlage-Familienfreundlich mit Weitblick in Garath! Provisionsfrei!

€ 289.000

Kaufpreis

91,65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Reinhold-Schneider-Straße 83

40595 Düsseldorf

(Garath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Hausgeld

€ 252

Preis/m²

€ 3.153,30

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im Süden der Wirtschaftsmetropole Düsseldorf befindet sich der beliebte Stadtteil Garath.
Der Besondere Charme liegt in der Nähe zu den Rheinauen im Westen, die zu den schönsten Wald- und Moorflächen der Region gehören. Gemeinsam mit dem Garather Forst rund um den Oerkhausee bietet diese schöne Natur viele Möglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

seit 19.12.2017

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

193,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Bei der hier zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine ca. 92 m² große,
helle 4 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenbalkon/Loggia im 3. Obergeschoss einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1965 errichtet wurde.

Die Wohnung ist seit 2021 vermietet. Mieteinnahmen belaufen sich auf...

Ausstattung

Erst vor kurzem grundlegend saniert!

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 916,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...