VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.

Frau Ramona Thurner

Wohnhaus mit Scheune in Naturrandlage

€ 250.000
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 328 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
63928 Eichenbühl / Riedern 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 250.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Riedern ist einer von 5 Ortsteilen der Gemeinde Eichenbühl und liegt im still-romantischen Erftal in der Region "Bayrischer Untermain" im Landkreis Miltenberg, am Nordostrand des Odenwaldes und Südrand des Spessarts.

"Golfspielern" wird das Herz höher schlagen, denn der nur 3 km entfernte "Golf & Countryclub Erftal...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.05.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

512,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet viel Potential und lässt sich mit einigen notwendigen Investitionen und etwas Eigeninitiative in ein wahres Familienparadies verwandeln.

Das Haus wurde im Jahr 2002 umfangreich saniert und modernisiert. Zudem wurden in den letzten Jahren immer wieder...

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Ausstattung

umfangreiche Sanierungen im Jahr 2002 wie z..B.
+ Einbau einer Heizungsanlage und 4000 Liter Öltanks
+ Einbau neuer Kunststofffenster im EG
+ Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen
+ Sanierung der Räumlichkeiten im EG und OG
+ Fußbodenheizung im Tageslichtbad EG
+ Vorrats-/Abstellraum unter der Treppe...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 512.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Frau Ramona Thurner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2evlf5h

Referenznummer: 24 007 004

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