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Privat von Anne Drews

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Nr. anzeigen

0176 81183466

Stilvolles Architektenhaus in einzigartiger Lage mit Einliegerwohnung

€ 755.000

Kaufpreis

253 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 314 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Am Bergsportplatz 1

32457 Porta Westfalica (Hausberge)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 755.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Haus befindet sich in einzigartiger Lage am Waldrand am Südhang des Wesergebirges mit phänomenaler Aussicht und unverbautem Blick. Die Immobilie ist von bewachsenen Wällen und einem Waldrand umgeben, wodurch der Garten nicht einsichtig ist und die Privatsphäre gesichert ist.
Das Haus liegt in bevorzugter Wohnlage im...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1981

Bezug

01.09.2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/303394/

Das stilvolle Architektenhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage im beliebten Ortsteil Hausberge. Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 253 m² . Die 57 m² große Einliegerwohnung ist sowohl über einen eigenen Eingang als...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
- Zentrale Gasheizung
- Fußbodenheizung
- dreifache Isolierung der Wände und des Daches
- Fenster dreifach verglast
- Fensterrahmen aus Merantiholz
- Verputzte Wände
- Teilweise...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Es handelt sich um ein landhausartiges Architektenhaus, das von dem Landschaftsarchitekten Brinkschmidt in Zusammenarbeit mit dem renommierten Hausarchitekten Prof. Dr. Bollmann aus der Landschaft heraus entwickelt wurde. Im Fokus stand die Gestaltung des...