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immobilienbüro albert steiert gmbh

Herrn Albert Steiert

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9131 78750

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

auf Anfrage

Kaufpreis

62 m²

Fläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91080 Spardorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. zahlb. v. Käufer

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Spardorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ein Schulzentrum mit Grundschule und Gymnasium, zahlreiche Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung und die Fahrradanbindung nach Erlangen sind...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1968

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Kelleranteil
Einbauküche
Bad mit Dusche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

bis 15.08.2026

Endenergieverbrauch (Wärme)

108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese geschmackvoll möblierte und großzügig geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1968. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Die Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum...

Ausstattung

* Balkon
* Kunststofffenster
* Waschmaschinenanschluss
* Oberböden: Parkett, Vinyl, Fliesen
* Kellerabteil
* Parkmöglichkeiten direkt am Haus
* voll möbliert
* Personenaufzug

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Die zur "besten kleinen Großstadt" ausgezeichnete Universitätsstadt Erlangen mit ca. 119.000 Einwohnern vereint so viele positive Faktoren, wie kaum eine andere Stadt: Geschichte, Kultur, eine zentrale Lage in Deutschland sowie ein hoher Freizeitwert sind nur einige Vorteile, die für die unvergleichliche...