m² Immobilien GmbH
Herr Detlev Zuber
023 ···
Nr. anzeigen€ 62.000,-- JNM!!! Grundsolides Haus mit acht WE und neun Stellplätzen in Kernsanierung
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Kaufobjekt/ MFH liegt im Stadtteil Rotthausen der Ruhrgebietsstadt Gelsenkirchen. Es befindet sich in einem gepflegten und gut gewachsenen Umfeld.
Haltestellen des ÖPNV, als auch öffentliche Stellen sind in etwa 5 bis 10 Gehminuten angesteuert.
Weiterhin finden sich alle wichtigen Geschäfte des alltäglichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Bezug
sofort
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1907
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 13.12.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150,77 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das zum Kauf stehende MFH ist in zwei Hälften aufgeteilt.
Durch eine auf den Hof führende Passage gelangt man zu den jeweiligen Hauseingangstüren, die inmitten dieser Durchfahrt links- und rechtsseitig liegen.
Beide Gebäudehälften umfassen jeweils vier Wohnungen, beginnend vom EG, über I. & II. OG bis ins DG...
Ausstattung
Das Objekt wird gegenwärtig kernsaniert. Nachfolgend aufgelistete Gewerke werden vorgenommen:
=> Neue Türen,
=> neue Böden (Laminat, Fliesen),
=> neue Bäder,
=> Elektro neu,
=> neue Gasheizung,
=> Heizkörper neu,
=> Treppenhaus neu,
=> Außenanstrich neu.
Preisinformation
9 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Genehmigungen, Bauabnahme etc. liegen bereits vor.
Das Haus wird nach Abschluß der Sanierungsarbeiten vollvermietet.
Als Zeitpunkt wird hierfür Anfang November 2024 angesetzt.
Die zu erwartende Jahres-Netto-Miete wird ca. € 62.000,-- betragen.
Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen...
Anbieter der Immobilie
m² Immobilien GmbH
Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen
Online-ID: 2e7xl5w
Referenznummer: 4194
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.