STEPHANIEVONBÜLOW Immobilienverwaltung
Frau Stephanie Freifrau von Bülow
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Nr. anzeigen"Mittendrin statt nur dabei"! Sanierte Villa
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Angaben siehe unter Informationen.
Lage
Lage Die Immobilie liegt im charmanten "Treppenviertel" von Blankenese, auch als "Little Italy" bekannt. Hier prägen alte Fischer-, Lotsen- und Kapitänshäuser mit Blick auf die Elbe die malerischen Hänge. Die meisten Häuser sind nur über Fußwege mit insgesamt etwa 5000 Stufen erreichbar, was für eine ruhige und authentische...
Das Haus
Kategorie
Villa
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1898
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2020
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.08.2020 bis 08.08.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
103,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Im Zeitraum 2020-2022 wurde diese außergewöhnliche Jugendstilvilla aus dem Jahr 1897 detailgetreu, nach modernsten Anforderungen kernsaniert und um einen modernen Glaskubus erweitert. Der Grundriss ist so konzipiert, dass er unzählige Möglichkeiten der freien Entfaltung auf großzügigen 424qm Wohnfläche garantiert! Bei Bedarf...
Preisinformation
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, STEPHANIEVONBÜLOW...
Weitere Informationen
Grundstück
Das ca. 392 m² große Grundstück ist von grünen Gärten und Terrassen umgeben. Die unmittelbare Bebauung zeichnet sich durch historische Häuser aus.
Geldwäschegesetz
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die STEPHANIEVONBÜLOW Immobilienverwaltung nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz...
Anbieter der Immobilie
STEPHANIEVONBÜLOW Immobilienverwaltung
Elbchaussee 353, 22609 Hamburg
Online-ID: 2f63a5w
Referenznummer: 009/24
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